Urbanisme - Environnement - Cadre de vie
dans notre quartier
Projet de construction au 125 Emile Normandin.
Ce projet de construction du promoteur "REALITES" d'un immeuble en lieu et place du 125 de la rue Emile Normandin s'étendra jusqu'au bout de la rue François Viète avec un retour en face du collège.
Philippe BOYER, administrateur du CADIT et référent de la commission "Urbanisme" suit de très près le projet. Une concertation a eu lieu le 04 décembre 2020 à la mairie de proximité avec le promoteur, l'architecte, la Mairie de proximité et le CADIT.
Plusieurs points furent évoqués
Le Pont de TASDON.
Le Conseil d'État annule l'arrêt de la cour administrative d'appel de Bordeaux du 1er mars 2018.
"... En faisant ainsi application de dispositions applicables à la voirie communale alors même que le tronçon routier en cause était la propriété du département de Charente-Maritime et ne pouvait pas, de ce fait, appartenir au domaine public routier communal, la cour a commis une erreur de droit."
Lettre du CADIT au département de la Charente-Maritime.
Le CADIT demande au Conseil Général de la Charente Maritime de nous tenir informé de la date de début des travaux d'entretien et de nous indiquer le montant du budget qui est programmé.
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi)
Généralisé par la loi du 12 juillet 2010 dite loi « Grenelle 2 », le Plan Local d'Urbanisme intercommunal se substituera aux PLU communaux en 2019.
Tasdon, comme les autres quartiers et communes composants le CDA, fait l'objet du projet PLUI.
Qu'est-ce que le PLUI ?.
C'est un document qui traduira l'expression politique d'aménagement et de développement de l'Agglo.
Ce document déterminera les grandes orientations de demain en terme d'aménagement.
C'est à dire ce que seront les futurs quartiers, les nouveaux équipements, la politique de transport, les secteurs agricoles, ou naturels à préserver...
Le PLUi est un document stratégique et un outil réglementaire
Comme les PLU communaux, il déterminera le droit à bâtir sur l'ensemble des propriétés du territoire de l'Agglo, à l'exception du secteur couvert par le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de La Rochelle.
Ce Plan couvrira l'ensemble du territoire de l'agglomération, soit 28 communes, ce qui permettra de mettre au service de l'ensemble des communes une vision dynamique et cohérente, à la juste échelle de réflexion de notre bassin de vie.
(source : site web de l'Agglo https://www.agglo-larochelle.fr/-/qu-est-ce-que-le-plui-)
La gazette de novembre 2019 - En pages centrales - Supplément urbanisme - PLUi.
A l'heure de la mise en place du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal 2020 - 2030 (PLUi), le CADIT et sa commission urbanisme ont souhaité partager avec les habitants du quartier leur regard sur ce document, qui est devenu un plan de développement de la CDA pour les 10 ans à venir.
Philippe BOYER en a fait une lecture attentive. Il nous livre ici à la fois les grands principes, les nouveautés par rapport à l'ancien PLU et les avancées pour le quartier obtenues grâce à l'action du CADIT.
Il nous expliqie enfin les protections supplémentaires apportées au patrimoine rochelais par la mise en place d'une Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP) pour la ville de La Rochelle.
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Les actions du CADIT.
Le rôle du CADIT est d'être un interlocuteur vigilant et une force de proposition pour les projets en préparation
A ce titre, il a saisi l'opportunité de l'élaboration du PLUI pour apporter ses propositions aux projets pour notre quartier et notre ville.
Parmi les points ayant fait l'objet de demandes:
- Le stade Jean MERICHON en zone à équipement public
- La rue JAQUARD
- Casser l'uniformité des hauteurs rue Emile NORMANDIN, y compris pour les sorties de ruelles
- Un tracé du zonage en particulier la rue Emile NORMANDIN au sud de la rue des JARS
- La limitation des hauteurs dans la zone autour de la place des Britanniques
- L'intersection de la future pénétrante Cottes Mailles et de la rue Jean MOULIN et passage piètons et vélos
- ...
Pour information.
L'agenda 2018 des relations avec l'élu référent urbanisme.
- 11 avril 2018 première rencontre au CADIT.
- mai 2018 courrier de demandes à Monsieur PLEZ.
- 09 juillet 2018 deuxième recontre à la Mairie.
- 12 septembre 2018 courrier de demandes à Monsieur PLEZ.
- 21 novembre 2018 prochaine réunion au CADIT.
- 04 décembre 2018 réunion avec Monsieur PLEZ au CADIT.
Plan Local d'Urbanisme Intercommunal.
Bref compte-rendu de la réunion du 04 décembre 2018 avec M. PLEZ
En présence de membres de la commission urbanisme et du conseil d'administration du CADIT.
L'objet était de prendre connaissance des évolutions du zonage qui sera défini dans le PLUi pour TASDON, suite à nos rencontres et courriers antérieurs.
M. PLEZ a acté des avancées significatives :
Aménagement des marais de Tasdon.
Bref compte-rendu de la réunion publique du 04 décembre 2018
Mme Rouquette et M. Perrin de la ville de la Rochelle présentent les projets retenus, en particulier en ce qui concerne la zone située entre le boulevard Jean Moulin et la rue des Jars (zone en friche actuellement):
Réchauffement climatique et urbanisme.
Il est désormais acquis une hausse générale de la température de 1,5 degré centigrade.
Nous constatons l'apparition fréquente et répétée de périodes de canicule et les scientifiques le confirment. Ils confirment aussi que l'augmentation des températures en milieu urbain peut atteindre 3 à 4 dégrés centigrade.
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